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來源︰觀點地產網 2019-11-22 11:34中投投資咨詢網

  11月22日,杭州富陽區2宗居住兼容公園綠地入市出讓,分別為富政儲出[2019]10號地塊、富政儲出[2019]11號地塊,地塊總出讓面積139畝,總建築面積17.3萬,最終均由杭州澳瀾房地產開發有限公司(杭州澳海)底價拿下,總成交價達5.35億元。

  觀點地產新媒體了解,富政儲出[2019]10號地塊位于新登鎮,東南起二號路,西北至登城中路,西南起四號路,東北至規劃水渠綠地。該地塊出讓面積61023,容積率2,建築面積122046。地塊起價3.42億元,起始樓面價2801元/,上限價格4.42億元,上限樓面價3620元/。

  根據規劃,地塊內配建不小于地上總建築面積7.2%的公租房;需配建6班幼兒園1座。幼兒園用地面積不小于3215,總建築面積不小于2242;地塊內公園綠地面積10585平方米,公園綠地建設方案與B地塊公園統籌設計。

  富政儲出[2019]11號地塊位于新登鎮,東南起規劃公園綠地,西北至二號路,西南起四號路,東北至規劃水渠綠地。出讓面積31700,容積率1.6,建築面積50720。該地塊起價1.93億元,起始樓面價3801元/,上限價格2.45億元,上限樓面價4905元/。

  根據規劃,地塊內配套公建建築面積(不包含公園配套用房)不小于地上總建築面積的3%,不大于地上總建築面積的10%。地塊內公園綠地面積4084,公園綠地建設方案與A地塊公園統籌設計。

  據了解,地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于11300元/,且毛坯銷售最高單價不高于12430元/。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2000元/。

  此前9月3日,澳海集團旗下長春澳瀚房地產開發有限公司與岳陽市交通建設投資集團有限公司以1.25億共同競得湖南岳陽一宗商住地;于9月2日,澳海集團還以3.79億元競得上述地塊的另一宗臨近地塊,該地塊編號為岳土網掛(2019)08號。

關鍵詞︰杭州 地塊
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